自2008年推出房产评估清洁能源(PACE)贷款以来，加州约有15万房主利用该贷款为能源和水效率改进提供资金，并安装太阳能电力系统，通过房产税账单支付费用。

在很大程度上，PACE在加州的融资是一个成功的故事。然而，随着PACE行业的迅速扩张，消费者权益倡导者发现了一些借款人，他们认为该计划被歪曲了。这就是为什么州长杰里·布朗最近签署的两项改进和规范PACE进程的配套立法如此重要。

参议院第242号法案参议员南希·斯金纳(Berkeley)的提案加强了对消费者的保护，以确保借款人充分了解贷款条款和付款情况，并禁止贷款人向承包商提供回扣或其他营销激励。它要求PACE提供商在贷款前与所有房主通话，以确保他们了解产品的条款。

国会第1284号法案国会议员Matthew M. Dababneh (Encino)的提案涉及加州融资法，要求贷款人做出“合理的诚信努力”，以确保借款人能够根据收入、资产和当前债务偿还贷款。它为承包商如何接受PACE培训、如何进行市场推广设定了新标准，并确立了三天取消的权利。

Dababneh的法案还建立了加州商业监督部门，对PACE提供商拥有监管权力，并作为消费者的监督机构。

加州正在引领实现可再生能源和能源效率目标的创新方法，PACE是它如何引领全国的另一个例子。目前，PACE在加州超过44个城市和县以及其他34个州开展业务。

通过在2017年立法会议上采取重大措施加强对消费者的保护，加州重申了PACE的承诺，并使其能够继续负责任地扩大。全国各地的PACE州可以也应该采取类似的行动。

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