背景

哥伦比亚特区在绿色建筑政策方面一直处于领先地位。现任市长对华盛顿特区的愿景是在未来20年里成为美国最健康、最环保、最宜居的城市。具体的全市目标包括减少50%的能源使用，减少50%的温室气体排放，到2032年将可再生能源的使用增加到50%。由于建筑物排放的温室气体约占华盛顿特区温室气体排放量的75%，因此帮助建筑业主和物业管理人员了解其设施的能源使用情况是实现这些目标和推动现有建筑部门向零净能耗迈进的关键基础。

该地区的2008年清洁和负担得起能源法案是美国第一批要求建筑物能源性能年度基准和披露的法律之一，使用了美国环境保护署的标准能源之星投资组合经理®工具。Portfolio Manager需要输入能源消耗数据和建筑特征，以生成1-100分的分数，这样就可以很容易地将一栋建筑的能源性能与全国范围内的类似建筑进行比较。75分或更高的建筑有资格获得ENERGY STAR®认证。该法律适用于华盛顿特区面积至少1万平方英尺的政府大楼和面积至少5万平方英尺的私人商业大楼。

帮助中心

特区能源和环境部在特区可持续能源公用事业公司的支持下，为符合CAEA要求的利益相关者提供技术支持。他们的基准测试帮助中心星期一至五上午九时至下午五时开放。专家向建筑物业主和物业经理以及对使用Portfolio Manager、解释结果报告或遵守地区法规有疑问的公众提供帮助。帮助中心已处理超过3000封电子邮件和电话请求，开展了超过15次现场培训。

信息披露

特区政府透过互联网，向纳税人公开辖下政府建筑物的能源表现BuildSmart直流平台。它每隔15分钟显示单个建筑的能源消耗，每年的公用事业费用和一些详细的报告。该地区还公开了每年的能源消耗和其他高水平的数据私人建筑在电子表格的格式。

影响

让建筑业主和物业管理人员看到能源表现数据，有助于提高建筑能源效率。在从2010年到2014年的华盛顿特区年度基准报告中，源能源使用强度平均下降了10%。与此同时，这些建筑的“能源之星”评分提高了5分。截至2015年9月，华盛顿都会区使这个国家拥有480座能源之星认证建筑。